Estimation théorique
Impasse Louis Passin,72330 Cérans Foulletourte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Louis Passin,72330-Cérans Foulletourte indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cérans-Foulletourte (72051), comprenant 3414 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cérans-Foulletourte (72051), comprenant 3414 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 1 | IMP LOUIS PASSIN | 7 | 143 | 500 | 159000€ | 1112€ |
2022-03-15 | 4 | IMP LOUIS PASSIN | 5 | 135 | 500 | 294700€ | 2183€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 132 | 1000 | 235000€ | 1780€ |
2021-01-12 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 567 | 97000€ | 1183€ |
2019-05-15 | 33 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 1843 | 100000€ | 870€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE LA BOULE D OR | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2023-03-27 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 229 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-12 | 32 | RUE NATIONALE | 6 | 90 | 646 | 118000€ | 1311€ |
2020-11-17 | 12 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 90 | 516 | 136000€ | 1511€ |
2022-09-29 | 6 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 88 | 678 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-24 | 5100 | RUE DE L ALINIERE | 4 | 91 | 968 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-07 | 55 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 1342 | 200000€ | 2062€ |
2019-12-23 | 29 | RUE DE LA BOULE D OR | 3 | 73 | 500 | 143000€ | 1959€ |
2023-02-22 | 57 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 456 | 118000€ | 2034€ |
2022-08-22 | 73 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 90 | 1048 | 184500€ | 2050€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 802 | 420000€ | 3652€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DU MONTALEAUME | 4 | 83 | 726 | 133600€ | 1610€ |
2020-12-01 | 79 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 23 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-14 | 80 | RUE NATIONALE | 5 | 103 | 271 | 85600€ | 831€ |
2021-07-06 | 80 | RUE NATIONALE | 5 | 103 | 271 | 152500€ | 1481€ |
2020-06-22 | 5 | RUE RENEE AUDUC | 5 | 98 | 497 | 132000€ | 1347€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU GRAND CHAMP | 6 | 104 | 508 | 95000€ | 913€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 116 | 561 | 95000€ | 819€ |
2023-02-28 | 5656 | LA GRANDE ALINIERE | 3 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2020-07-20 | 3 | RUE RENEE AUDUC | 4 | 100 | 521 | 155000€ | 1550€ |
2020-09-15 | 40 | RUE DE LA BOULE D OR | 2 | 82 | 900 | 60000€ | 732€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 66 | 1114 | 150000€ | 2273€ |
2020-11-19 | 94 | RUE NATIONALE | 5 | 147 | 591 | 115000€ | 782€ |
2022-03-31 | 4 | RUE RENEE AUDUC | 4 | 82 | 366 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DE LA SAUVAGERE | 6 | 112 | 1053 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-30 | 81 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 175 | 647 | 222500€ | 1271€ |
2020-05-28 | 102 | RUE NATIONALE | 5 | 249 | 825 | 200000€ | 803€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 91 | 735 | 200000€ | 2198€ |
2022-09-06 | 20 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 103 | 698 | 215500€ | 2092€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 72 | 707 | 195000€ | 2708€ |
2023-03-30 | 5660 | LA PETITE ALINIERE | 5 | 102 | 1240 | 176500€ | 1730€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES PINS | 4 | 71 | 617 | 140000€ | 1972€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 100 | 790 | 60000€ | 600€ |
2021-06-01 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 82500€ | 1031€ |
2020-06-19 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 94000€ | 1175€ |
2021-12-06 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-23 | 34 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 83 | 717 | 80000€ | 964€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 113 | 607 | 111000€ | 982€ |
2020-09-23 | 49 | RUE DE LA BOULE D OR | 6 | 102 | 719 | 195000€ | 1912€ |
2021-09-01 | 58 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 80 | 573 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-28 | 28 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 75 | 287 | 100000€ | 1333€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 78 | 848 | 152000€ | 1949€ |
2020-09-03 | 94 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 93 | 1000 | 135000€ | 1452€ |
2022-01-06 | 21 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 101 | 1049 | 140000€ | 1386€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 92 | 133 | 85000€ | 924€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 56 | 58 | 50000€ | 893€ |
2020-09-04 | 11 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 1114 | 140000€ | 1647€ |
2022-04-13 | 108 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 78 | 1000 | 142000€ | 1821€ |
2019-07-12 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 1238 | 215000€ | 1955€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 104 | 970 | 182520€ | 1755€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DU PERE MERSENNE | 4 | 90 | 791 | 50000€ | 556€ |
2019-09-13 | 42 | RUE DE L ECU | 8 | 171 | 657 | 184000€ | 1076€ |
2023-04-20 | 42 | RUE DE L ECU | 8 | 171 | 657 | 220000€ | 1287€ |
2021-02-09 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2019-05-28 | 44 | RUE DE L ECU | 2 | 68 | 972 | 175000€ | 2574€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 134 | 319 | 255000€ | 1903€ |
2022-10-18 | 12 | RTE DE LA MORICIERE | 4 | 95 | 1085 | 225000€ | 2368€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU PERE MERSENNE | 7 | 130 | 1000 | 272000€ | 2092€ |
2022-09-29 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 493 | 105000€ | 1382€ |
2019-08-05 | 16 | RTE DE LA MORICIERE | 5 | 124 | 1068 | 207500€ | 1673€ |
2019-11-05 | 137 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 89 | 800 | 155000€ | 1742€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 452 | 160000€ | 1818€ |
2021-02-16 | 119 | RUE DE LA POTERIE | 8 | 220 | 500 | 127000€ | 577€ |
2022-10-20 | 114 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 84 | 319 | 171430€ | 2041€ |
2020-05-14 | 5000 | NOTRE ESPERANCE | 3 | 48 | 6620 | 30000€ | 625€ |
2023-04-14 | 3 | RUE MICHEL MAURICE | 4 | 115 | 946 | 225000€ | 1957€ |
2019-06-05 | 149 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 205 | 1235 | 160000€ | 780€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES BLEUETS | 6 | 98 | 552 | 120000€ | 1224€ |
2023-06-19 | 145 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 161 | 360 | 140000€ | 870€ |
2020-12-15 | 10 | RUE MICHEL MAURICE | 4 | 101 | 865 | 198000€ | 1960€ |
2021-04-22 | 5 | RUE MICHEL MAURICE | 4 | 84 | 698 | 165000€ | 1964€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 140 | 891 | 300000€ | 2143€ |
2020-07-30 | 138 | RUE DU MAL LECLERC | 1 | 70 | 930 | 28000€ | 400€ |
2021-12-16 | 14 | PL FLORENT BEAURY | 4 | 70 | 175 | 65000€ | 929€ |
2020-04-23 | 145 | RUE NATIONALE | 11 | 250 | 537 | 184650€ | 739€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 94 | 611 | 177500€ | 1888€ |
2021-05-17 | 7 | RUE MICHEL MAURICE | 5 | 101 | 702 | 159000€ | 1574€ |
2019-08-29 | 9000 | HAMEAU DE LA HARDONNIERE | 5 | 118 | 436 | 155000€ | 1314€ |
2021-07-22 | 9000 | HAMEAU DE LA HARDONNIERE | 5 | 118 | 436 | 180000€ | 1525€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DE PARIGNE LE POLIN | 6 | 130 | 758 | 237500€ | 1827€ |
2021-03-11 | 148 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 108 | 274 | 103000€ | 954€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 70 | 460 | 103000€ | 1471€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DES BLEUETS | 7 | 110 | 797 | 140000€ | 1273€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 82 | 493 | 143000€ | 1744€ |
2020-10-26 | 3 | PL FLORENT BEAURY | 3 | 70 | 515 | 120000€ | 1714€ |
2019-10-16 | 36 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 53 | 122 | 77000€ | 1453€ |
2022-05-24 | 4 | PL FLORENT BEAURY | 3 | 71 | 776 | 140000€ | 1972€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 80 | 501 | 85000€ | 1063€ |
2020-05-29 | 13 | RUE MICHEL MAURICE | 5 | 101 | 684 | 195000€ | 1931€ |
2021-08-30 | 159 | RUE NATIONALE | 7 | 166 | 707 | 120000€ | 723€ |
2020-06-19 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 106 | 0 | 75000€ | 708€ |
2023-03-08 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 0 | 160000€ | 1143€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DU GUESCLIN | 6 | 136 | 958 | 198800€ | 1462€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DU GUESCLIN | 6 | 136 | 958 | 210000€ | 1544€ |
2019-06-13 | 1 | CHE DES FONTAINES | 4 | 90 | 524 | 145000€ | 1611€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DU GUESCLIN | 4 | 118 | 654 | 277000€ | 2347€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 506 | 84950€ | 1062€ |
2022-09-29 | 1 | CHE DES FONTAINES | 4 | 90 | 436 | 170000€ | 1889€ |
2019-10-17 | 19 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 110 | 55000€ | 688€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 84 | 700 | 180000€ | 2143€ |
2021-12-23 | 18 | PL DE L EGLISE | 7 | 139 | 627 | 220000€ | 1583€ |
2021-04-20 | 5646 | LA GRANDE POLIERE | 4 | 89 | 1247 | 126100€ | 1417€ |
2021-07-02 | 160 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 286 | 180000€ | 1636€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DU GUESCLIN | 4 | 104 | 731 | 213000€ | 2048€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DES OEILLETS | 5 | 101 | 580 | 213000€ | 2109€ |
2021-09-16 | 5463 | LA TERMELIERE | 3 | 83 | 1000 | 77000€ | 928€ |
2019-09-03 | 20 | RUE DU GUESCLIN | 6 | 110 | 780 | 178000€ | 1618€ |
2021-06-24 | 164 | RUE NATIONALE | 6 | 160 | 311 | 175000€ | 1094€ |
2020-11-10 | 9 | CHE DU BEL AIR | 3 | 80 | 793 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-22 | 47 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 80 | 517 | 83000€ | 1038€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 80 | 517 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DES FONTAINES | 6 | 137 | 517 | 170000€ | 1241€ |
2020-08-11 | 5060 | LE PRE | 3 | 110 | 916 | 40000€ | 364€ |
2023-06-01 | 168 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 170 | 72000€ | 1200€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 118 | 3056 | 250500€ | 2123€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA SUZE | 3 | 134 | 912 | 163000€ | 1216€ |
2021-10-07 | 5720 | LA GENETTE | 5 | 163 | 1000 | 215000€ | 1319€ |
2021-08-31 | 5595 | LA JEUNAISIERE | 4 | 140 | 2090 | 179000€ | 1279€ |
2021-08-11 | 5589 | LE GUE DE CHIGNE | 2 | 76 | 1304 | 120000€ | 1579€ |
2021-03-19 | 7 | CHE DE TEUFEU | 6 | 124 | 1321 | 159050€ | 1283€ |
2021-02-12 | 5000 | LA GENETTE | 6 | 94 | 1000 | 175000€ | 1862€ |
2022-06-27 | 5923 | LA BOUGUELIERE | 5 | 147 | 1000 | 257000€ | 1748€ |
2019-10-23 | 13 | CHE DE TEUFEU | 4 | 98 | 1707 | 172000€ | 1755€ |
2020-12-10 | 196 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 0 | 93000€ | 1576€ |
2022-03-10 | 5468 | LA SOULETIERE | 3 | 130 | 1060 | 75000€ | 577€ |
2023-03-22 | 196 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 717 | 132000€ | 2237€ |
2022-09-06 | 3 | CHE DE L'ESPERANCE | 7 | 148 | 3563 | 235000€ | 1588€ |
2021-09-24 | 5710 | LA MAISON VERTE | 5 | 73 | 3974 | 145000€ | 1986€ |
2022-03-15 | 5897 | LE CHALET | 2 | 36 | 1480 | 32000€ | 889€ |
2019-11-22 | 206 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1577 | 142000€ | 1183€ |
2023-02-13 | 206 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1577 | 220000€ | 1833€ |
2023-04-11 | 5000 | LE FROMENTEAU | 2 | 64 | 1620 | 165990€ | 2594€ |
2022-01-20 | 5886 | LA BOUGUELIERE | 4 | 105 | 440 | 130000€ | 1238€ |
2021-12-08 | 7 | CHE DU JARRIER | 5 | 130 | 800 | 200000€ | 1538€ |
2021-07-29 | 5591 | LA TESSERIE | 3 | 70 | 9946 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-12 | 5476 | LA HERPINIERE | 3 | 108 | 1730 | 110000€ | 1019€ |
2021-01-11 | 5035 | LES GAUDONNIERES | 5 | 83 | 2540 | 139000€ | 1675€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES COLONIES | 7 | 223 | 1000 | 329500€ | 1478€ |
2019-08-27 | 4 | CHE DES PREAUX | 5 | 105 | 1045 | 185000€ | 1762€ |
2020-02-13 | 5665 | LA CONTRIE | 5 | 168 | 1230 | 129000€ | 768€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DES BOIS | 7 | 180 | 3553 | 277500€ | 1542€ |
2019-10-12 | 5 | CHE DE LA TRANQUILLITE | 7 | 155 | 4001 | 244000€ | 1574€ |
2021-12-14 | 6 | CHE DES PREAUX | 4 | 91 | 3001 | 205000€ | 2253€ |
2020-10-14 | 9 | CHE DES BOIS | 5 | 249 | 2111 | 280000€ | 1124€ |
2022-06-28 | 11 | CHE DES PREAUX | 5 | 136 | 2877 | 270000€ | 1985€ |